Maison de 5 pièces à vendre à CHASSELAY, située dans un cadre verdoyant d'un calme absolu.
Cette charmante maison de 110 m² de plain-pied, exposée Nord/Sud, offre une luminosité remarquable. Récemment rénovée, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée de 44 m², d'une vaste suite parentale de 26 m² avec salle d'eau, ainsi que de 3 chambres, une salle de bain et un WC individuel.
Profitez d'une agréable véranda plein sud, au calme.
La chaudière à gaz a été installée en 2020. Le terrain de 590 m² est clos et propice à une piscine. Le sous-sol de 70 m² comprend une cave de 20 m² et un garage double.
Les commodités telles que les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité.
A ne pas manquer !
Pour plus d'informations, veuillez contacter Maxime Guilbaud Classe énergie D, Classe climat D. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1600 euros et 2200 euros, basées sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisque.fr .

Prix de vente : 495 000 euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Visite virtuelle disponible
Référence : M532T

Vente par Maxime Guilbaud
Tel : 07 76 79 92 63
maxime@cataneo.fr – Catanéo immobilier
980 758 510 R.C.S. Lyon

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405