Honoraires de vente d’un bien
à usage d’habitation
| Prix de vente | Mandat Simple | Mandat Exclusif* |
|---|---|---|
| inférieur à 50 000 € | Forfait de 3 500 € | 4 % |
| Entre 50 001 € et 100 000 € | Forfait de 6 500 € | 4 % |
| Entre 100 001€ et 200 000 € | 6 % | 4 % |
| Entre 200 001€ et 300 000 € | 5,5 % | 4 % |
| Entre 300 001€ et 400 000 € | 5,5 % | 4 % |
| Entre 400 001€ et 500 000 € | 4,5 % | 4 % |
| Au-delà de 500 001 € | 4 % | 4 % |
* Mandat exclusif – prestation de vente haut de gamme incluant :
Estimation approfondie (analyse comparative des biens vendus certifiés par notaire et étude de marché),
Stratégie digitale et visite virtuelle, photos professionnelles, multidiffusion auprès des annonceurs en ligne et de notre réseau, objectifs de prix et de commercialisation, qualification des acquéreurs avant visite, visites commentées et comptes rendus vendeur, définition du financement acquéreur, accompagnement et sécurisation du compromis jusqu’à la remise des clés.
* * Sauf convention contraire entre les parties indiquée au mandat, les honoraires de l’agence seront à la charge du Vendeur – TVA 20 %
Investissement locatif
| Type d’opération | Honoraires au forfait pour un
investissement « clé en main » |
|---|---|
| Studio (environ 20m2) | 9 000 € |
| T1 bis ou T2 | 11 000 € |
| T3 | 12 000 € |
| Colocation de 3 personnes | 14 000 € |
| Colocation de 4 personnes | 16 000 € |
| Colocation de 5 personnes | 18 000 € |
| Plateau et immeuble | Mandat de recherche 2,5 % |
| Autre projet | Sur étude |
Gestion locative
| Honoraires bailleur | Formule classique T1 – T2 – T3 | Formule Confort T1 – T2 – T3 | Formule Confort Colocation |
|---|---|---|---|
| Mise en location
– Recherche et sélection du locataire - – Rédaction du bail – État des lieux – Acte de cautionnement | 13 € / m2 de la surface habitable (dont 3 €/m2 pour l’état des lieux) | 10 % des sommes encaissées (charges comprises) Formule tout inclus | 12 % des sommes encaissées (charges comprises) Formule tout inclus |
| Gestion locative – Avis d’échéance, quittance, vérification des paiements et relances – Compte-rendu de gestion – Régularisation des charges, révision du loyer – Suivi de petits travaux et maintenance - Relations locataires – Accompagnement déclarations fiscales – Espace intranet | 6 % des sommes encaissées (charges comprises) | 10 % des sommes encaissées (charges comprises) Formule tout inclus | 12 % des sommes encaissées (charges comprises) Formule tout inclus |
| Honoraires locataire(s) | Location standard | Colocation |
|---|---|---|
| Mise en location
– recherche et sélection du locataire - état des lieux – rédaction du bail | 13 € / m2 de la surface habitable
(dont 3 €/m2 pour l’état des lieux) | Pas de frais de mise en location pour les colocataires |
| Observations | – Impact maîtrisé sur la performance de l’opération (honoraires inclus dans le rendement) – (Colocation) Alignement des intérêts contre la vacance locative et les rotations | – Impact maîtrisé sur la performance de l’opération (honoraires inclus dans le rendement) – (Colocation) Alignement des intérêts contre la vacance locative et les rotations |
Mentions légales
Tarifs en vigueur au 1er juin 2022. Le paiement s’effectue dans un délai de 15 jours suivant réception de la facture. Les tarifs affichés indiquent le montant maximum des honoraires que la SAS Catanéo pourra demander. Le détail des prestations, les modalités de règlement et les conditions générales sont indiqués dans les contrats annexes qui devront être signés par les deux parties.
Informations légales :
CATANEO SAS au capital de 3 000 € siège social 9 rue du Général Plessier 69002 Lyon – RCS LYON 833974132 – N° TVA intracom FR50 833974132 – Titre professionnel : Agent immobilier et administrateur de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 320 000 € – Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405
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