REFERENCE

T2 Lyon 3 – Maison neuve

32 – Lyon 3

Description du projet :

Notre client médecin urgentiste avait peu de temps à consacrer à son projet. Après plusieurs opérations en Pinel, il souhaitait diversifier son patrimoine immobilier et nous l’avons orienté vers un T2 dans un secteur en pleine transformation à proximité de Grange Blanche. Dans un bel immeuble ancien nous avons rénové en intégralité un appartement tout en réalisant une rénovation énergétique : doublage des murs donnant sur l’extérieur ce qui permet d’améliorer le DPE de la note F à D.

  •  

    Type d’opération

    T2

  •  

    Budget complet

    209000 €

  •  

    Rendement brut

    4,25 %

  •  

    Date de l’opération

    25/01/2022

  •  

    Objectif

    Valorisation
  •  

    Localisation

    Lyon 3
  •  

    Loyers annuels

    8880 €
  •  

    Rendement net

    3,25 %