REFERENCE

T2 Villeurbanne – Cusset

32 m² – Villeurbanne

Description du projet :

Pour ce client Parisien, nous avons trouvé une véritable petite « anomalie de marché » dans la mesure où l’agence immobilière vendeur n’était pas du secteur. Le prix d’achat était sous estimé d’environ 10K € ce qui a permis de réaliser une très belle opération avec un rendement très élevé pour un T2. Malgré les travaux durant le confinement de la Covid, nous avons tenu un délai raisonnable et notre client nous a fait confiance pour une deuxième opération.

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    Type d’opération

    T2

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    Budget complet

    165000 €

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    Rendement brut

    5,5 %

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    Date de l’opération

    01/04/2020

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    Objectif

    Rendement
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    Localisation

    Villeurbanne
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    Loyers annuels

    9 000 €
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    Rendement net

    4,2 %