REFERENCE

T1 Bis Lyon 5 – Saint Jean

31 m² – Lyon 5

Description du projet :

Pour notre client Lyonnais, un cinquantenaire n’ayant jamais réalisé d’investissement immobilier hormis la résidence principale dans l’ouest Lyonnais, nous avons mené un projet patrimonial. Pour préparer sa sucession à ses enfants, nous l’avons orienté vers une SARL de famille. Il souhaitait investir avec un maximum de sécurité et bénéficier d’une belle adresse. Par notre réseau off market, nous avons déniché un magnifique T1bis au cœur de Saint Jean. Plafond à la française, cheminée, grandes fenêtres, vue sur Fourvière… Rénovation complète. L’appartement est véritablement « coup de cœur » avec tout le charme des appartements Lyonnais. La rentabilité reste élevée par rapport à l’emplacement.

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    Type d’opération

    T1 Bis

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    Budget complet

    248000 €

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    Rendement brut

    3,8 %

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    Date de l’opération

    02/10/2020

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    Objectif

    Patrimonial
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    Localisation

    Lyon 5
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    Loyers annuels

    9 450 €
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    Rendement net

    2,8 %