VENTE

Lyon 2 Ainay Appartement T4 dans immeuble bourgeois 98m2

98.37 m2 – 69002 LYON

Description du projet :

En plein coeur du quartier prisé d'Ainay dans le 2ème Arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans un bel immeuble ancien en très bon état avec ascenseur.
Venez visiter ce T4 de 98m2 au fort potentiel situé au 1er étage. Il se compose d'une grande entrée, 2 grandes chambres, un salon, une salle à manger, un coin bureau, une salle d'eau avec toilettes et une cuisine séparée.
Rafraichissement à prévoir. Devis de rénovation effectué par un partenaire de l'agence, transmissible sur demande.
Pourquoi vous allez aimer ?
-Quartier prisé (Ainay) -Immeuble type Haussmanien de très bon standing -Fort potentiel de réaménagement -Charme de l'ancien –

Très belle luminosité (Exposition plein Sud) DPE vierge Taxe foncière : 770 euros Charges : 70 euros/mois Prix de vente : 510 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.
Visite virtuelle disponible sur demande Référence : V300T
Vente en exclusivité par Vincent Strievi Tel : 04 78 92 11 06 – 06 17 15 11 54 Vincent.strievi@cataneo.fr – Catanéo immobilier RCS 850 552 654
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros
Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405

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    Budget complet

    510 000 €

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    Date de l’opération

    04/04/2022

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    Localisation

    69002 LYON