VENTE

APPARTEMENT T1 BIS LYON 7 SECTEUR JEAN JAURES – LA MOUCHE

45.00 m2 – 69007 Lyon

Description du projet :

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur du 7ème arrondissement, l'appartement de 45m² au rez de chaussée est composé d'une grande entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 15m² donnant sur un coin nuit, une salle de bains et des toilettes séparées.
Proche de toutes les commodités : des commerces, transports (métro Jean Jaurès et ENS), de la Halle Tony Garnier, des écoles… Idéal primo accédants ou investissement locatif (loyer possible au respect de l'encadrement des loyers 927euros maximum)
Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 59 logements + 101 lots secondaires (parking, caves…) Charges de copropriété : 200euros/mois Taxe Foncière 2020 : 505euros Estimation dépenses énergétiques annuelles: entre 450 et 650euros Procédure en cours : non Prix de vente : 199 000 euros Classe Energie : D (190kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : D (38kg CO2/m2/an) Diagnostiques réalisés le 25/01/2022 Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Référence : 342
Vente en exclusivité par Guillaume Poutrel Tel : 06 07 17 31 02 guillaume.poutrel@cataneo.fr ? Agent Commercial RSAC Lyon 903466191
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros ? Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

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    Budget complet

    199 000 €

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    Date de l’opération

    08/03/2022

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    Localisation

    69007 Lyon