VENTE

Appartement Lyon 8 – 5 pièces 123,5 m2

123.50 m2 – 69008 LYON

Description du bien à vendre :

Situé rue Antoine Lumière à Lyon 8, proche de toutes les commodités (transports et commerces).

Venez visiter cet appartement lumineux de 123,5 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur et sans vis-à-vis.
L'entrée distribue , une grande pièce de vie double (cuisine à installer), 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec wc, un toilette séparé.
Possibilité de créer une 4 ème chambre.
Cet appartement bénéficie de tout le confort (nombreux rangements, volets roulants électriques, climatisation)
Équipé de la fibre.
Chauffage individuel électrique.

Pourquoi vous allez aimer :

-3 chambres, possibilité 4
-Appartement lumineux et fonctionnel
– Climatisation
– Dernier étage
-Place de parking en sous sol
– DPE : Classe Energie : C (179kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : A (5kg CO2/m2/an) Diagnostiques réalisés le 24/05/2022
Estimation dépenses énergétiques annuelles: entre 1 380 et 1 910euros

Charges : 492euros/Trimestre

Prix de vente : 689 000euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande
Référence : 98T
Bien soumis au statut de la copropriété représentant les
èmes des parties communes générales. Nb de lots d'habitation :
Vente en exclusivité par
Vincent STRIEVI
Tel : 04 78 92 11 06 – 06 17 15 11 54
vincent.strievi@cataneo.fr – Catanéo immobilier
RCS 850 552 654

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405

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    Type de bien

    Appartement

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    Nombre de pièces

    5 pièces

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    Prix de vente FAI

    689 000 €

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    Date de l’opération