VENTE

Appartement Lyon 7 – 2 pièces 45 m2

45.00 m2 – 69007 LYON

Description du projet :

Dans une résidence sécurisée avec ascenseur du 7ème arrondissement, l'appartement de 45m² au rez de chaussée est composé d'une grande entrée, une cuisine aménagée, une pièce de vie de 15m² donnant sur un coin nuit, une salle de bains et des toilettes séparées.
Proche de toutes les commodités : des commerces, transports (métro Jean Jaurès et ENS), de la Halle Tony Garnier, des écoles… Idéal primo accédants ou investissement locatif (loyer possible au respect de l'encadrement des loyers 927euros maximum)
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Bien soumis au staut de la copropriété. Nombre de lots : 59 logements + 101 lots secondaires (parking, caves…) Charges de copropriété : 200euros/mois Procédure en cours : non Taxe Foncière 2020 : 501euros Prix de vente : 199 000 euros Classe Energie : D (190kWh/m2/an). Gaz à effet de serre : D (38kg CO2/m2/an) Diagnostiques réalisés le 25/01/2022 Estimation dépenses énergétiques annuelles: entre 450 et 650euros Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur. Référence : V342T
Vente en exclusivité par Vincent STRIEVI 06 17 15 11 54 vincent.strievi@cataneo.fr
Agent Commercial
RSAC Lyon 850 552 654
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2400 euros.

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    Budget complet

    199 000 €

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    Date de l’opération

    31/03/2022

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    Localisation

    69007 LYON