VENTE

Appartement Lyon 2e Arrondissement 4 pièces 81.37 m2

81.37 m2 – 69002 LYON

Description du projet :

Lyon 2 – Ainay – Appartement dans immeuble bourgeois T3 bis
81m2
En plein coeur du quartier prisé d'Ainay dans le 2ème Arrondissement de Lyon, proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans un bel immeuble ancien en très bon état.
Venez visiter ce Bel Appartement de 81m2 entièrement rénové situé au 1er étage de l'immeuble. Traversant, rue et cour, il se compose d'une pièce de vie ouverte sur cuisine, de 2 chambres (11,76 et 13,70m2), d'un bureau (8,22m2 séparé de la pièce de vie par une verrière), d'une salle de bain et de toilettes séparés.
Pourquoi vous allez aimer ?
-Appartement entièrement refait avec gout -Charme de l'ancien (poutres, murs pierres apparentes, parquets, cheminée) -Quartier prisé -2 entrées : Rue de Castries et rue de Condé
Visite virtuelle disponible sur demande
Copropriété soignée et avec beaucoup de cachet. Charges de copropriété : 120euros / trim Bien soumis au statut de la copropriété représentant les nc èmes des charges communes générales. Nb de lots principaux nc Pas de procédure en cours Taxe foncière : 960euros DPE :
Conso Energ C Gaz Effet de Serre A Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021 Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 840euros à 1 170euros
Référence : 392T Prix de vente : 499 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur. Vente en exclusivité par Vincent STRIEVI Tel : 04 78 92 11 06 – 06 17 15 11 54 Vincent.strievi@cataneo.fr – Catanéo immobilier RCS 850 552 654
INFORMATIONS LOI ALUR Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-Etienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405

  •  

    Budget complet

    499 000 €

  •  

    Date de l’opération

    13/06/2022

  •  

    Localisation

    69002 LYON