Situé rue des Maccahabées Lyon 5 proche de toutes les commodités (transports et commerces)

Venez visiter cet appartement en duplex de 71 m2 carrez (82 m2 au sol) au 1er et dernier étage .
L'entrée distribue une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine, un bureau/dressing, une salle de bains et un toilette séparé.
A l'étage : 2 chambres sous combles en enfilade.

Pourquoi vous allez aimer :

-Belle pièce de vie
-Belle hauteur sous plafond
– Pas de vis à vis
– Petite copropriété
– Dernier étage
– DPE : Consommation énergie primaire D
Gaz à effet de serre E
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2015
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 735 euros et 969 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe Foncière : 500 euros
Charges : 184 euros/Trimestre

Prix de vente : 299 000 euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Visite virtuelle disponible sur demande
Référence : F134T
Bien soumis au statut de la copropriété représentant les
nc/èmes des parties communes générales. Nb de lots d'habitation : 6
Vente par Florian THALAMY
Tel : 07 69 51 37 67
florian@cataneo.fr – Catanéo immobilier

INFORMATIONS LOI ALUR
Mandataire : Pierre FRANCOIS, Titulaire Carte T
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-E?tienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405
Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 736 euros.