Situé Cours Lafayette Lyon 6, proche de toutes les commodités (transports et commerces)

Venez visiter cet appartement avec cachet de 84,16 m2 au 1er étage.
Grand T3 avec un fort potentiel, idéal investisseurs ou résidence principale.

L'entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains , un dressing et des toilettes séparées.
Une cave en sous-sol, un grenier.

Pourquoi vous allez aimer :

-Charme de l'ancien, parquets, cheminée
-Appartement lumineux avec fort potentiel
– Bon emplacement

DPE : Consommation énergie primaire E
Gaz à effet de serre B
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Montant minimum et maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 540 euros à 2 110 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charges : 154 euros/Trimestre
Taxe Foncière : 769 euros
Prix de vente : 465 000 euros
Honoraires d'Agence inclus à la charge vendeur.

Référence : V142T
Bien soumis au statut de la copropriété représentant les
46/1000 èmes des parties communes générales. Nb de lots d'habitation : nc
Vente en exclusivité par
Vincent STRIEVI
Tel : 06 17 15 11 54
vincent.strievi@cataneo.fr – Catanéo immobilier
RCS 850 552 654

INFORMATIONS LOI ALUR
Titre professionnel : Agent immobilier et administrateurs de biens – Carte professionnelle T et G n° CPI 6901 2018 000 024 045 délivrée par la CCI de Lyon Metropole Saint-E?tienne Roanne Activité Transaction et Gestion – Garantie financière Transaction et Gestion 120 000 euros Galian, 89 rue de la Boetie, 75008 Paris – N° B 82024017 – Assurance RCP MMA Police 120137405