REFERENCE

Colocation 4 personnes Villeurbanne – Cusset

85 m² – Villeurbanne

Description du projet :

2ème projet pour cet investisseur parisien. Après une première opération plus patrimoniale avec un maximum de sécurité, il a souhaité diversifié son patrimoine et lancer une opération avec davantage de rentabilité. A Villeurbanne Cusset dans une belle copropriété, nous avons déniché un grand T4 que nous avons transformé en T5 suite au cloisonnement du séjour. Une rénovation complète a été réalisée. L’appartement offre un maximum de confort aux colocataires (grand séjour, cuisine séparée, 2 balcons, 2 salles d’eau pour 4 chambres) et l’appartement s’est loué très rapidement. La rentabilité locative est très attractive grâce à la colocation.

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    Type d’opération

    Colocation 4 personnes

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    Budget complet

    327000 €

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    Rendement brut

    6,2 %

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    Date de l’opération

    01/02/2021

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    Objectif

    Rendement
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    Localisation

    Villeurbanne
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    Loyers annuels

    20 160 €
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    Rendement net

    5,2 %